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[楼市资讯] 为什么一定要留在庐江?5年后告诉你答案!

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房产编辑 发表于 2021-9-13 10:36:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产编辑
2021-9-13 10:36:33 6053 24 看全部

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合肥南部新城崛起!


庐江42中分校开工,3所大学来了,还有轻轨也在路上...


一、庐江崛起

42中分校开工,3所大学来了


合肥南部新城崛起!


致合庐新城(合肥南部新城)间宿舍项目同大镇广大搬迁户的一封信


部分内容:建设合肥南部新城是庐江县十四五规划的重要战略部署,合肥南部新城围绕“同城化发展合肥新组团、滨湖科学城南部新支点、创新驱动战略合路新功能”三大战略定位,安徽大学、安徽农业大学和安徽新华学院三所大学新校区即将落户新城这里将成为合肥又一个大学学成。


目前合肥四十二中南城校区已经开工建设,安徽大学未来西学院和合肥至新城的轻轨正在规划设计中


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合肥42中南城校区施工工程,建设出这种教学楼、初中综合楼、学生宿舍、小学教学楼、小学艺术教学艺术楼、操场、食堂等。


计划竣工日期2023年3月1日。


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二、庐江大面积征迁

2.2万亩全要拆!


合庐产业新城庐江台创园片区征地搬迁工作动员大会召开,庐江建设又来大动作!


01
58万平方米拆迁

合庐产业新城庐江台创园片区征地面积22340亩,拆迁总户数约4133户,拆迁总面积约58.78万平方米,总人口14152人。


其中2021年新城先行启动区涉及庐江台创园施湾、施丰、新渡三个村(社区)56个村民组,整体需征地12340亩,除村庄、道路、水渠面积外,征地面积约9956亩,截至目前,完成91%的征地丈量和协议签订,10月底完成所有征地面积协议签订。


先行启动区需搬迁户数1725户、涉及80个村民小组,人口5732人,拆迁面积26.39万平方米。


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02
合庐产业新城规划曝光


据博主合肥招标要闻爆料,合肥市合庐产业新城总体发展规划2020-2035土地利用规划图出炉!


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据爆料信息,合庐产业新城规划面积约110km,规划范围东至徽州大道,南至白石天河、郭河镇界,西至合九铁路,北至杭埠河,规划研究范围包括同大镇、郭河镇及其周边区域。

城市设计范围东至拟规划建设的新合铜路,南至汤池大道,西至老合铜路,北至盛同路,总面积约6.8平方公里


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未来,庐江作为合肥“三副”之一,无疑将发挥重要作用,价值开涨指日可待!


三、庐江全面爆发!

轻轨、撤县、国家级...


未来一大批改变庐江的大事件袭来

国家级高新区、合肥都市圈副中心...

今后的庐江不比合肥市区差!


01

交通篇


庐江大力发展公共交通

轨道交通直达滨湖,高铁、机场都要来

这意味以后出去玩又方便了一大截


合庐轻轨


5月10日,

合肥政府信箱官方回复,

合肥至庐江轻轨最新动作!


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合肥轨道公司回复:


经总工办核实,根据合肥市轨道交通线网规划,规划有合庐市域线,该线往南串联合肥市和庐江县。目前,该线尚处于规划研究阶段,具体线站位、开工建设时间暂未确定。下一步,轨道公司将会同市规划部门深化研究,积极推进该线相关规划报批工作。

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根据《庐江铁路交通规划示意图》中,

合庐轨道交通在庐江或将设置13个站点:

同大站→新渡站→石头站→罗埠站→外环路站

→内环北路站→文昌西路站→庐江西站→黄山路站

→内环东路站→白湖站→龙桥站→泥河站


岳武高速东延新进展


岳武高速东延

途经盛桥镇、冶父山镇、庐城镇、

万山镇、柯坦镇,全长约45.56公里。

投资约170亿元,计划2021年通车!


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庐江未来10条铁路通全国


未来庐江将拥有十条铁路

从庐江出发能到达全国大多数城市~


以合九铁路及复线、庐铜铁路、六(安)庐(江)铁路、铜陵江北港铁路专用线为网络的普通铁路网;

以合安高铁、合(肥)池(州)黄(山)高铁为网络的高速铁路网;

以庐(江)巢(湖)马(鞍山)城际、合(肥)庐(江)桐(城)城际铁路、铜(陵)枞(阳)庐(江)市域铁路、六(安)庐(江)宣(城)城际铁路的为网络城际铁路网。

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02

发展篇


合肥第二座大学城


近日,庐江媒体公众号近日发文,庐江将积极支持「安徽大学未来学院」、「安徽农业大学新校区」、「新华学院新区」的建设!


根据发文,重点工作有:


1、到“十四五”末,庐江新城建设初具规模,建成区面积达10万平方公里,人口约10万人;


2、加快合肥42中南城校区、上海东方医院南城医院建设,积极引入上海、合肥等地优质教育、医疗资源;


3、积极支持「安徽大学未来学院」、「安徽农业大学新校区」、「新华学院新区」的建设,打造合肥第二个大学城;


4、积极争创国家级农高区,全力打造“一心三园五基地”。


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庐江撤县申报


庐江官方回复:随着经济、社会的发展,

城镇化水平越来越高,

“撤县设市”是大势所趋。

庐江县申报“撤县设市”

始于自上个世纪90年代,

目前在申报中。


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合肥都市圈副中心


庐江县空间规划中提到,

现阶段的发展目标是

经济繁荣的合肥都市圈中的副中心城区


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申报国家级高新区


庐江县经开区成功获省政府批准

更名为安徽合肥庐江高新技术产业开发区,

目前正在申请国家级高新区


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图/来源于摄图网


争创国家全域旅游示范区


未来庐江将着力打造

集观光、休闲、度假、体验等为一体的

全域休闲旅游目的地,

争取创建国家全域旅游示范区


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图/来源于摄图网


重点旅游区发展思路:

汤池旅游度假区(包括长冲柯坦)、

两山一湖(冶父山、东顾山和黄陂湖)、

环巢湖南岸、三山(黄山寨、岱鳌山、牛王寨)、

万亩竹海等重点区域进行概念性规划。


03

生活篇


庐江一大批学校大建设


幼儿园建设方面:

各镇按照每一万人左右

设置一所幼儿园的标准,

各中心镇镇区设置

不少于2所公办幼儿园

一般镇镇区设置不少于1所公办幼儿园


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预计新建10所小学、6所中学。


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行李旅宿民宿


柯坦镇将打造

虎洞景区祥源·行李旅宿民宿项目

位于AAA级虎洞生态旅游景区内,

周边有海拔596米的

合肥市最高峰牛王寨等旅游景点。


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项目占地总面积12193㎡,约18亩,

预计总投资3500万元,

项目共有三大区块,

分别是酒店村落区、小木屋区和生态自然区。

庐江又多了一个游玩好去处!


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9600万环巢湖湿地建设

根据《环巢湖湿地公园修复重建总体方案》,

庐江县环巢湖湿地建设

将形成一带两园四点的格局。

建设整个项目总投资9600多万元


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环巢湖休闲观光旅游线路曝光


依托环巢湖大道、盛同路、

环巢湖大道至汤池连接线、庐巢路,

构筑环巢湖休闲观光旅游线路


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人文民俗体验


以周瑜墓园为起点,途经小乔墓等

到刘秉璋墓园、何氏陵园等,

沿途品味三国文化,

胡爱军和宗教文化。


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水上观光游览


较小水面,捕鱼垂钓,

较小河流,餐饮休憩,

较大湖泊,民宿度假,

充分利用优势,

做成水上观光游览项目。


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庐江的未来简直就像开挂

交通、教育、医疗、大项目都在全面推进

未来的庐江

值得期待!

看房预约
非缘勿扰 发表于 2021-9-13 11:26:13 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
非缘勿扰
2021-9-13 11:26:13 看全部
越来越好
听心 发表于 2021-9-13 11:44:31 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
听心
2021-9-13 11:44:31 看全部
四十二中和安徽大学项目落户这是个重磅消息,说实在的二本落户作用不大,像蚌埠二本挺多还不就是小城而已!
无忧花 发表于 2021-9-13 12:32:27 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
无忧花
2021-9-13 12:32:27 看全部
希望庐江越来越好
全心全意谢谢你 发表于 2021-9-13 12:38:22 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
全心全意谢谢你
2021-9-13 12:38:22 看全部
期待中
子强不息 发表于 2021-9-13 13:12:04 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
子强不息
2021-9-13 13:12:04 看全部
大发展
纯棉 发表于 2021-9-13 13:28:37 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
纯棉
2021-9-13 13:28:37 看全部
大发展
xwd 发表于 2021-9-13 14:02:04 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
xwd
2021-9-13 14:02:04 看全部
看这牛逼吹得
羽歌 发表于 2021-9-13 14:37:43 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
羽歌
2021-9-13 14:37:43 看全部
发展中
倪宏汉 发表于 2021-9-13 14:52:33 【来自APP客户端】 | 显示全部楼层
倪宏汉
2021-9-13 14:52:33 看全部
庐江县级市不远了:lol
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